Lote en Parque Industrial en Venta | Tocancipá | 50.000 m² de Terreno | Alto Potencial de Desarrollo
Excepcional parque industrial ubicado en la Vereda Canavita, Tocancipá, uno de los corredores logísticos e industriales más importantes de la Sabana Norte de Bogotá. Con 50.000 m² de terreno, 7.308 m² de bodegas construidas y un potencial de desarrollo de hasta 10.668 m² adicionales, esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas, operadores logísticos e industrias que buscan crecer en una ubicación estratégica.
El complejo cuenta con infraestructura de primer nivel, diseñada para operaciones industriales y logísticas de alta exigencia. Dispone de bodegas con alturas de hasta 15 metros, pisos industriales con capacidad de 6 toneladas por m², subestación eléctrica propia de 300 KVA ampliable, red contra incendios, PTAR, recolección de aguas lluvias, patio de maniobras iluminado, CCTV, vigilancia perimetral, portería con control de acceso y carril de desaceleración, permitiendo iniciar operaciones sin inversiones adicionales en infraestructura.
Su ubicación sobre el corredor industrial de Tocancipá ofrece excelente conectividad con Bogotá y la Autopista Norte, rodeado de importantes empresas de manufactura, logística y distribución, convirtiéndolo en un activo altamente competitivo para operaciones de almacenamiento, producción, ensamble y centros de distribución.
El uso del suelo de alto impacto permite Industria Grupo II y III: Industria liviana, mediana y pesada, Centros logísticos y de distribución, Bodegaje y almacenamiento, Manufactura y producción. Comercio y servicios empresariales, Empresas de alimentos, cosméticos, farmacéuticas, metalmecánicas, textiles, papel, químicos y materiales de construcción.
Actualmente el parque cuenta con contratos de arrendamiento vigentes que generan ingresos recurrentes, ofreciendo la posibilidad de mantener una renta inmediata o disponer del predio para una operación industrial integral.
Una propiedad con ubicación privilegiada, infraestructura instalada, alto potencial de expansión y excelentes perspectivas de valorización en uno de los mercados industriales más dinámicos de Colombia.
¡Contáctanos para conocer esta extraordinaria oportunidad de inversión en Tocancipá!
