¡Una joya patrimonial con historia, encanto y un potencial extraordinario en Teusaquillo!
Si sueñas con un inmueble único, lleno de carácter y con infinitas posibilidades, esta casa en el tradicional barrio Santa Teresita es la oportunidad de tu vida. Con 202 m² de lote y 169 m² construidos, esta propiedad es un Bien de Interés Cultural (BIC) que combina a la perfección la arquitectura patrimonial con espacios totalmente renovados y listos para disfrutar. Se entrega completamente amoblada y reformada.
Su distribución es increíblemente versátil. Cuenta con 8 espacios habitables y 9 baños, lo que te abre las puertas a un sinfín de proyectos: desde una espectacular casa familiar, hasta oficinas creativas, consultorios, un hostal boutique o un restaurante. Además, cuenta con un patio amplio ideal para reuniones o zonas de descanso, excelente iluminación natural, área social generosa y cochera privada.
Pero lo que realmente hace única a esta propiedad son los beneficios exclusivos por ser BIC. Como propietario, podrás acceder a una exención parcial del impuesto predial, la posibilidad de pagar los servicios públicos con tarifa de estrato 1 (si se destina a vivienda) y exenciones en cuotas de parqueadero. Tienes total libertad para remodelar y redistribuir el interior según tu visión, siempre protegiendo su histórica fachada.
Ubicada en un entorno residencial tranquilo, seguro y emblemático, estarás cerca de universidades, centros culturales, parques, comercio y con fácil acceso a transporte público y vías principales.
Una propiedad con historia, beneficios tributarios únicos y una flexibilidad que no encontrarás en ningún otro lugar. ¡Agenda tu visita privada hoy mismo y déjate enamorar por esta joya arquitectónica en Teusaquillo!
