Precio de alquiler $83.765.000 Mensual Pesos Colombianos

Detalles del inmueble :

  • País: Colombia
  • Departamento: Bolívar
  • Ciudad: Cartagena de Indias
  • Zona / barrio: Mamonal
  • Código: 3330386
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 5776.91 m²
  • Área Privada: 5775 m²
  • Baños: 9
  • Garaje: 9
  • Estrato: 2
  • Año construcción: 2010
  • Tipo de inmueble: Bodega
  • Tipo de negocio: Alquiler
  • Valor Administración: $3.511.872

Características Interna :

  • Alarma
  • Baño auxiliar
  • Depósito
  • Habitación servicio

Características Externas :

  • Acceso pavimentado
  • Cerca zona urbana
  • Circuito cerrado de TV
  • Garaje
  • Parqueadero visitantes
  • Planta eléctrica
  • Playas
  • Portería / Recepción
  • Trans. público cercano
  • Urbanización Cerrada
  • Vigilancia
  • Zona comercial
  • Zona industrial
  • Zonas verdes

Descripción Adicional :

Ubicación: Zona Franca La Candelaria  l Área: 5776,91 m2 l 2 Bodegas de 3 niveles l Primer nivel: Bodegaje y Recepción l Segundo Nivel: Uso de Bodegaje l Tercer Nivel: Oficinas con Puntos Hidráulicos y Sanitarios para conexión de baños l Rápido acceso a puertos marítimosl Vigilancia CCTV y Seguridad de Vanguardia (Estándar BASC) l Operación 24 horas y agilización de tramites l Zona de pre inspección de carga externa l Incentivos Tributarios por ubicación: 20% Impuesto a la renta l 0% de IVA y aranceles en Bienes Extranjeros l 0% de IVA en Bienes Nacionales l  Área de Parqueaderos debidamente señalizada y demarcada l Zonas verdes l Diseño en concreto reforzado de 3500 psi (acorde a las normas de construcciones sismo resistentes) l Vigas descolgadas y techo flotante l Edificación en estructura metálica l Tanque de agua enterrado con capacidad de 40 m3 l Cubierta metálica diseñada por cerchas y correas recubiertas con pintura anticorrosiva (Sobre Área de Oficinas) l Altura libre mínima de 12.75 m y maxima de 14 m l Cubierta en teja standing SEAM tipo doble con aislante térmico y acústico entre laminas (Incluye teja traslucida acrílica en el 12% del área) l Canales en lámina galvanizada (incluye soportes, boquillas de acople a bajantes, pintura anticorrosiva y acabado en esmalte  mate blanco) l Solapas en Lámina Galvanizada Acesco l Planta y Tableros eléctricos l Carga eléctrica estimada en 50 y 20 KVA en zonas comunes l Subestación en zona de descargue de bodega 3 l Área Interna de oficinas construida con muros divisorios prefabricados en lamina de yeso l Área de Servicio (Baños) construida con muros en lamina de fibrocemento (utilizado en archivos, cuarto eléctrico y depósitos) l Zonas húmedas con enchapes en cerámica hasta 1.80 metros de altura l Red de suministro alimentado por sistema de bombeo enterrado en concreto fuera del recinto l Zona de Cargue y Descargue de vehículo pesado con mínimo de 17,5 metros de longitud l Puertas de Ingreso Enrollables en lamina metálica CR perforada para el paso de aire (Mecanismo de apertura eléctrico o manual, según necesidad) l Puertas de Emergencia en parte posterior, hechas en lamina CR lCerradura con barra antipánico l Precio no incluye IVA l Incrementos anuales IPC + 1 l Admi 3512

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